Na sprzedaż wyjątkowa agroturystyka Wojciechówka, gmina Ożarów

Nowy dom, domek holenderski i ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w miejscowości Wojciechówka, gmina Ożarów, położona w malowniczym otoczeniu lasu, w otulinie pięknej przyrody. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą rozwijać dochodową agroturystykę.

Nieruchomość obejmuje nowy dom wybudowany w 2024 roku (wartość 300 000 zł), ocieplony domek holenderski oraz dużą, zalesioną działkę z infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną.



Nowy dom (2024)
powierzchnia ok. 70 m², zamieszkały, w pełni wykończony, postawiony na fundamencie,
jasny salon z aneksem kuchennym i pięknymi oknami wychodzącymi na las,
sypialnia, dodatkowy mały pokój, łazienka i korytarz,
ogrzewanie elektryczne,
podgrzewanie ciepłej wody kolektorem słonecznym,
monitoring, pełne wyposażenie w media, gotowy do zamieszkania od zaraz.



Domek holenderski
powierzchnia ok. 47 m²,
ocieplony wełną mineralną i obity deską estetyczny, solidny i przytulny,
wynajmowany w ramach działającej agroturystyki, która już generuje przychody,
wyposażony w łazienkę, kuchnię i część mieszkalną, gotowy do użytkowania.



Działka i infrastruktura
powierzchnia całkowita: 20 060 m² (działka ewidencyjna nr 469/1),
ogrodzona, z bramą na pilota i wytyczonym wjazdem,
piękne, gęste drzewa iglaste zapewniające prywatność i wyjątkowy klimat,
częściowo wykarczowana przestrzeń gotowa pod kolejne inwestycje (np. nowe domki),
dodatkowo dzierżawiona działka od gminy (umowa na 10 lat, z możliwością wykupu), gdzie znajdują się dwie szopy gospodarcze.



Atrakcje i wyposażenie dodatkowe
Jacuzzi (4-letnie) idealne do relaksu dla właścicieli i gości,
duży namiot z możliwością urządzenia jadalni, sali do zabaw, stołu do bilarda lub ping-ponga,
miejsce na grilla i ognisko,
możliwość zakupu dwóch koni wraz z saniami zimowymi i bryczką zimą kuligi, latem przejazdy turystyczne,
przygotowana przestrzeń pod rozwój agroturystyki (więcej domków, altany, atrakcje rekreacyjne).



Media
prąd i woda z sieci,
szambo,
światłowód (internet),
ogrzewanie elektryczne,
podgrzewanie ciepłej wody kolektorem słonecznym.



Lokalizacja i dojazd
gmina Ożarów, tylko 5 minut od centrum Ożarowa,
szybki dojazd do: Opatowa, Ostrowca Świętokrzyskiego, Sandomierza, Lipska,
dogodna trasa w stronę Lublina, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny,
cicha, spokojna okolica w otoczeniu przyrody idealna dla agroturystyki i wypoczynku.



Dlaczego warto?

To nie tylko miejsce do życia to także gotowy, funkcjonujący biznes agroturystyczny. Nieruchomość daje natychmiastowe dochody i ogromny potencjał rozwoju. Dzięki dużej działce i istniejącej infrastrukturze możesz stworzyć tu pełny kompleks turystyczny od domków noclegowych po atrakcje dla rodzin i grup zorganizowanych.



Cena: 690 000 zł



Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie stanowi jedynie informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie ogłoszenia bez zgody Master House Nieruchomości jest zabronione.